Почем Лазурный берег

Французская Ривьера уже давно стала излюбленным местом отдыха российской элиты. В своем время здесь поправляли свое здоровье и развлекались представители царской семьи и аристократической элиты, члены правительства и люди искусства, зажиточные горожане и богатые промышленники. И сейчас на Лазурном берегу можно запросто услышать русскую речь, ведь Сен-Тропе, Канны, Кап д'Антиб, Ницца, Болье, Мужен и другие известные курортные районы этой части средиземноморского побережья по-прежнему привлекают большую часть российской экономической элиты, представителей артистических кругов и политического бомонда. Еще бы! 200 км живописной береговой линии, мягкий климат, чистейшее море, комфортабельные пляжи, фешенебельные отели и роскошные виллы – самое подходящее место для отдыха состоятельных людей со всех концов света.

Россияне предпочитают отдыхать и покупать недвижимость в окрестностях Ниццы, гости из стран Западной Европы облюбовали полуостров Сен-Тропе и княжество Монако. Немного восточнее расположены Канны, город, на набережной которого запросто можно встретить и голливудских знаменитостей, и известных дизайнеров, спортсменов с мировым именем и других светских персон. Они охотно покупают апартаменты и виллы в самых шикарных районах Канн - Круазетт, Суперканны и Ля Калифорнии. Не менее престижно стать обладателем недвижимости в окрестностях модного курорта Кап д'Антиб, о чем свидетельствует огромное количество дорогостоящих вилл и элитных апартаментов, сосредоточенных в этом районе. Квартиры в вышеуказанных районах пользуются бешеным спросом, что, естественно, сказывается на их цене: от €10 тыс. за кв. метр. В многоэтажках стоимость кв. метра жилья может быть немного ниже: в Ницце » – €3,5–5 тыс. за «квадрат», в городах Жуан ле Пен и Гольф Жуан – €4–5,5 тыс., в Каннах – €6–8 тыс. Местные виллы, с обычно прилагающимися к ним значительными земельными участками, могут стоить очень дорого, до €120 млн. Стоимость виллы определяется не только количеством жилых квадратных метров, цена на которые колеблется от €5 тыс. до €100 тыс., но и площадью земельного участка, местоположением виллы, ее уникальными особенностями. В Монако, например, вилл вообще относительно немного и жилая недвижимость в этом княжестве главным образом представлена апартаментами в многоэтажках и таунхаусами.

Цена за кв. метр - €30–50 тыс. А вот в таких курортных местечках как мысы Кап Мартэн, Кап д'Антиб и Кап д'Ай, наоборот, преобладают виллы, средняя стоимость которых несколько ниже - €15–30 тыс. за кв. метр. Еще один престижный район, в котором можно приобрести роскошную виллу с выходом к воде, это Сен-Жан-Кап-Ферра, расположенный между Монако и Ниццей. При покупке недвижимости следует учитывать, что стоимость кв. метра жилья в одном и том же районе может варьироваться в зависимости от местоположения объекта, его удаленности от береговой линии, качества постройки и размера земельного участка. Дороже стоят вилы, имеющие непосредственный выход к морю (например, на мысах), или расположенные в окружении лесных парков.